Một trong những vấn đề còn tồn tại về quản lý đất đai ở nước ta trong những năm qua là chưa khắc phục được tình trạng dự án “treo”, quy hoạch “treo”. Để xử lý vấn đề này, chúng ta đã luôn cố gắng để bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ, giữa các quy hoạch; quy hoạch đô thị và quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất, trong đó quy hoạch sử dụng đất phải là quy hoạch nền tảng. Việc triển khai quy hoạch sử dụng đất được thực hiện tại 3 cấp hành chính là quốc gia, tỉnh, huyện và theo nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất của cấp trên định hướng cho quy hoạch sử dụng đất cấp dưới. Việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất phải được thực hiện theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, là cơ sở để giám sát các dự án “treo”, quy hoạch “treo”, theo quy định của pháp luật.

Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội khóa XVI đã thông qua Nghị quyết về quy định mức tiền phạt đối với một số hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất của năm 2021 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Thời gian qua, mặc dù Thành phố Hà Nội đã tăng cường quản lý, xử lý vi phạm đối với các dự án vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai, song thực tế kết quả chưa đạt như mong muốn, thậm chí tại một số địa phương còn phát sinh thêm các dự án mới chậm triển khai.

Bài viết đề cập đến một số yêu cầu đối với sử dụng đất nông nghiệp trong điều kiện ứng dụng công nghệ cao; những hạn chế của chính sách, sử dụng đất nông nghiệp hiện nay và đưa ra một số khuyến nghị hoàn thiện chính sách sử dụng đất nông nghiệp. Các đề xuất bao gồm bỏ hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; áp dụng thời hạn sử dụng đất nông nghiệp bằng thời hạn quy hoạch sử dụng đất; áp dụng thuế suất lũy tiến đối với đất nông nghiệp và đặc biệt là đất bỏ hoang, sử dụng không hiệu quả; hoàn thiện quy định về quy hoạch sử dụng đất, thu hồi đất, bồi thường; hoàn thiện quy định về tập trung đất nông nghiệp và hỗ trợ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp,...

Tổng kết việc tổ chức thi hành Luật Đất đai năm 2013, TP. Hồ Chí Minh trên cơ sở những vấn đề còn tồn tại, vướng mắc đã kiến nghị với trung ương tổng kết, rà soát Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành để sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện. Qua đây, khắc phục những quy định còn chồng chéo, bất cập, không phù hợp với thực tiễn để hoàn thiện hệ thống pháp luật đất đai; đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật.

Thanh tra việc quản lý, sử dụng đất của các nông, lâm trường và đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường; thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng.

Sở TN&MT Hòa Bình và Cục Thuế tỉnh vừa ký kết Quy chế phối hợp số 438-QCPH/CT-STN&MT trao đổi thông tin theo hình thức điện tử để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên địa bàn tỉnh.

Trấn Yên là huyện vùng thấp nằm ở phía Nam của tỉnh Yên Bái, diện tích tự nhiên 69.074 ha. Kinh tế nông nghiệp huyện giữ vị trí quan trọng. Trong những năm gần đây, nông nghiệp huyện đã có những bước khởi sắc. Hiệu quả SDĐ nông nghiệp tăng, nhiều sản phẩm nông nghiệp có giá trị và thương hiệu trên thị trường. Sản xuất nông nghiệp (SXNN) đã có quy hoạch và phương án giải quyết đầu ra nhưng chưa thực sự hiệu quả, chưa phát huy được tiềm năng sẵn có. Để giải quyết vấn đề này thì việc đánh giá hiệu quả kinh tế SDĐ nông nghiệp nhằm đề xuất hướng và loại hình SDĐ thích hợp là việc rất quan trọng.

Trước tình trạng một số cá nhân hộ gia đình tự ý chia nhỏ thửa đất ở, đất vườn ao liền kề đất ở, đất trồng cây lâu năm để thực hiện phân lô, tách thửa đất trái pháp luật, mới đây, UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu các ngành chức năng và địa phương tăng cường các biện pháp quản lý đất đai. Với một số trường hợp, tỉnh yêu cầu tạm dừng tách thửa đất.

Việc định hướng áp dụng KH&CN để đưa Việt Nam trở thành một nước mạnh về nông nghiệp, trung tâm của thế giới về lúa gạo và sản phẩm nông nghiệp nhiệt đới là chiến lược phát triển trong giai đoạn 2011-2020. Tuy nhiên, việc định hướng này phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như các điều kiện tự nhiên, địa hình của mỗi vùng, các điều kiện KT-XH, hoặc thực trạng cụ thể của các ngành nghề cụ thể là khác nhau, do đó cần phải có những nghiên cứu đánh giá thực trạng sản xuất nông nghiệp ở từng vùng khác nhau. Nghiên cứu này sử dụng phương pháp thu thập thông tin, phương pháp khảo sát thực địa và phương pháp phân tích số liệu để đánh giá thực trạng sản xuất nông nghiệp ở vùng Bắc Trung bộ được tiến hành nghiên cứu để có cái nhìn khái quát nhất về sản xuất nông nghiệp để đưa ra những chiến lược phù hợp để phát triển nông nghiệp theo hướng CN&KH, từ đó có thể góp phần thúc đẩy việc phát triển KT-XH ở vùng Bắc Trung bộ hiện nay.

Việc tổ chức thực hiện CSPL đã có những chuyển biến tích cực, hiệu quả quản lý, sử dụng đất (SDĐ) tại đô thị từng bước được nâng cao, góp phần hạn chế thất thoát, tiêu cực, lãng phí. QH, KHSDĐ, quy hoạch đô thị đã góp phần khai thác tốt hơn tiềm năng đất đai phục vụ cho các mục tiêu phát triển KT-XH, QP-AN và BVMT. Mặc dù vậy, công tác quản lý, SDĐ đô thị còn những mặt tồn tại, hạn chế.

Sử dụng đất luôn gắn liền với quá trình phát triển của xã hội. Xã hội càng phát triển thì nhu cầu sử dụng đất càng cao nên việc điều chỉnh Quy hoạch tổng thể và định hướng sử dụng đất là rất quan trọng. Bài viết này nhằm nghiên cứu thực trạng phát triển KT-XH huyện Thoại Sơn giai đoạn 2011-2015 làm luận cứ cho việc điều chỉnh Quy hoạch tổng thể KT-XH, góp phần định hướng sử dụng đất cho phù hợp, hiệu quả, đáp ứng nhu cầu phát triển KT-XH của huyện Thoại Sơn đến năm 2020. Thông qua việc sử dụng kết hợp các thông tin thứ cấp thu thập tại các Sở ban ngành và tham vấn ý kiến các chuyên gia, nghiên cứu nhận thấy rằng để khai thác được tiềm năng và đáp ứng nhu cầu sử dụng đất cho mục tiêu phát KT-XH được điều chỉnh, việc giảm cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp và tăng cơ cấu sử dụng đất phi nông nghiệp nói chung là xu hướng sử dụng đất tất yếu của huyện.

Huyện Tây Hòa là huyện nằm ở phía Tây Nam tỉnh Phú Yên, cách thành phố Tuy Hòa khoảng 20 km về phía Đông, có Quốc lộ 29, tỉnh lộ ĐT645 chạy qua. Tây Hòa cũng nằm gần Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc - Nam, sân bay Tuy Hòa và cảng Vũng Rô - là các đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh có tiềm năng rất lớn trong việc thu hút đầu tư trong và ngoài nước trong tương lai. Vào những năm gần đây, ảnh hưởng sức nóng của thị trường bất động sản trong nước nói chung và của huyện Tây Hòa nói riêng đã tác động trực tiếp đến nhu cầu thực hiện các quyền của người sử dụng đất, do đó góp phần làm tăng nguồn thu ngân sách từ đất đai. Xuất phát từ các vấn đề thực tế nêu trên, nghiên cứu này được tiến hành với mục đích chính là đánh giá thực trạng khai thác nguồn thu tài chính từ đất đai để từ đó đề xuất những giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả trong công tác thu tài chính từ đất đai tại địa phương.

Những năm gần đây, nông nghiệp nước ta đã có những bước phát triển lớn, bảo đảm an ninh lương thực, góp phần ổn định KT-XH. Tuy nhiên, để trở thành một nền nông nghiệp hiện đại còn nhiều việc phải làm, trước hết là tư duy phát triển phải phù hợp với quy luật kinh tế thị trường; tổ chức sản xuất, ứng dụng KH&CN, khắc phục tình trạng nhỏ lẻ, manh mún, tự phát... bằng tích tụ và tập trung đất đai, kết nối chặt chẽ hộ nông dân với doanh nghiệp, nâng cao năng lực nội sinh, khả năng thích nghi và ứng phó với thị trường có nhiều biến động.

Thủ tục đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) đã cơ bản hoàn thiện; phù hợp với mục đích, nội dung đăng ký, với chức năng, quyền hạn các cơ quan tham gia quy trình đăng ký. Để cải cách đột phá về thủ tục, bài này đề xuất việc bổ nhiệm đăng ký viên, đổi mới thẩm quyền ký giấy chứng nhận, thành lập Văn phòng ĐKĐĐ tư nhân hoạt động đồng thời với Văn phòng ĐKĐĐ nhà nước, duy trì song song giấy chứng nhận dạng giấy và dạng số.

Thực hiện chủ trương Nhà nước kiến tạo, lấy doanh nghiệp là đối tượng phục vụ, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh và phát triển để xây dựng, ban hành và tổ chức thực hiện những quy định của pháp luật liên quan đến doanh nghiệp, Chính phủ yêu cầu các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các cơ quan liên quan nghiêm túc thực hiện Nghị quyết số 19-2016/NQ-CP về những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia hai năm 2016 - 2017, định hướng đến năm 2020 và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 66/TB-VPCP ngày 27/4/2016 về tình hình triển khai thi hành Luật Doanh nghiệp và Luật Đầu tư. Nghiên cứu, rà soát các quy định về đất đai để từng bước tháo gỡ rào cản trong kinh doanh để có thể “Khơi dậy tiềm năng cho đất đai ở Việt Nam giúp cho các doanh nghiệp kinh doanh phát triển” là việc làm cần thiết cả về lý luận và thực tiễn.