Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký ban hành Quyết định số 10/2022/QĐ-TTg quy định về trình tự, thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên với quy mô dưới 500 ha; đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ đầu nguồn dưới 50 ha thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ ủy quyền cho HĐND 4 tỉnh, thành phố: Thanh Hóa, Nghệ An, Hải Phòng và Cần Thơ tại các Nghị quyết được Quốc hội khóa XV thông qua. Cụ thể:

Việc xử lý những vi phạm về đất đai vẫn luôn là vấn đề khó và có phần nhạy cảm. Chính vì thế, huyện Đại Từ luôn chú trọng công tác quản lý, sử dụng đất, nghiêm túc xử lý những vi phạm ngay từ khi mới phát hiện, không để vi phạm kéo dài, tạo thành điểm nóng khó giải quyết…

UBND thành phố Hà Nội vừa có báo cáo về các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm tiến độ, chậm triển khai, vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội. Trong đó kiến nghị thu hồi, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất 29 dự án với tổng diện tích 1.844,3 ha đất.

Sở TNMT tỉnh Ninh Bình vừa ban hành Quyết định thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai đối với Dự án đầu tư xây dựng Nhà máy ximăng Phú Sơn của Công ty cổ phần ximăng Phú Sơn (tại xã Phú Sơn, huyện Nho Quan, Ninh Bình).

Dự án Khu công nghiệp FLC Hoàng Long có quy mô gần 300ha, trải dài trên địa giới hành chính từ TP.Thanh Hóa sang huyện Hoằng Hóa, dự án có tổng mức đầu tư lên tới hơn 2.300 tỉ đồng và được khởi công cách đây gần 7 năm về trước (năm 2015). Nhưng đến nay, dự án này vẫn “án binh bất động” và trở thành bãi chăn thả trâu bò.

Để bảo vệ nghiêm ngặt đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác, Điều 68a Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai quy định các tiêu chí cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác

Bên cạnh lãng phí tài nguyên đất đai, chậm hình thành đô thị theo quy hoạch thành phố Vinh đã được phê duyệt, thì các dự án chậm tiến độ đang làm ảnh hưởng đến việc thu hút các nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm...

Chỉ tính trong khoảng 2 năm trở lại đây, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại xã Phù Lỗ, huyện Sóc Sơn không được kiểm soát mà còn diễn ra rất phức tạp với nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng và đất đai khiến người dân địa phương vô cùng bức xúc.

Giá đất là một trong những nội dung quan trọng được Bộ TN&MT đưa vào dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Tại Dự thảo trình Chính phủ mới đây về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, Bộ TN&MT đã đề xuất sửa đổi quy định về Tổ chức phát triển quỹ đất để tháo gỡ những vướng mắc, bất cập được các địa phương phản ánh nhiều trong thời gian qua.

Khảo sát tại nhiều xã ngoại thành Hà Nội cho thấy sau khi được tách thửa đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm (có một phần đất ở) tình trạng phân lô, bán nền diễn ra tràn lan.

Để thực hiện dự án hồ Yên Ngựa (Đắk Lắk), hơn 1 năm trước nhiều hộ dân tự nguyện giao đất giải phóng mặt bằng nhưng đến nay vẫn chưa biết bao giờ mới được nhận tiền bồi thường.

Pháp luật đất đai hiện nay còn nhiều bất cập, chưa đáp ứng được sự kỳ vọng của xã hội nên lần sửa đổi này cần hướng tới xây dựng một Luật Đất đai hoàn chỉnh.

Hiệp hội BĐS Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) mới đây đã có báo cáo gửi UBND TP. Hồ Chí Minh đề nghị xem xét tháo gỡ “vướng mắc” của 57 doanh nghiệp cho 64 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố.

Theo kết luận thanh tra của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đối với Hợp tác xã dịch vụ sản xuất nông nghiệp Gò Me, những diện tích được đánh giá là đất “vàng” ở thành phố Biên Hòa giao khoán xã viên sử dụng, rồi chuyển thành đất cá nhân xây dựng các công trình sai mục đích, vi phạm Luật Đất đai trong thời gian dài. 

Cuộc đấu giá đất tại phố núi Pleiku, Gia Lai vừa qua thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân trong và ngoài tỉnh khi có hơn 10.000 hồ sơ tham gia.   Giá đất sau cuộc đấu giá đội lên cao gấp nhiều lần so với mặt bằng chung ở khu vực vùng ven. 

Ở nước ta, điều tiết giá trị tăng thêm từ đất lần đầu được quy định tại Luật Đất đai năm 2003 và được khẳng rõ hơn tại Luật Đất đai năm 2013; trong đó tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế,… là các công cụ tài chính được Nhà nước đề cập nhằm thể hiện vai trò quản lý của Nhà nước trong điều tiết hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân có đất bị thu hồi, đồng thời góp phần tăng thu cho ngân sách nhà nước.